Dans le cadre du développement de notre Business Line BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM), nous recherchons un(e) :


Fund Manager H/F
Poste en CDI basé à Boulogne-Billancourt (92)


Ce poste sera rattaché(e) au Directeur du Fund Management France - Fonds Grand Public.
BNP Paribas REIM est une société de gestion dédiée à l'immobilier, qui gère plus de 26 Mds€ d'actifs en Europe, dont 15,5 Mds€ en France répartis sur une large gamme de solutions d'investissement couvrant tous les secteurs de l'immobilier, pour des clients « Grand Public » ou institutionnels.

Les principaux fonds Grand Public de BNP Paribas REIM sont :
- La SCPI Accimmo Pierre, qui représente une valeur de patrimoine de plus de 3,2 Mds€,
- La SCPI Accès Valeur Pierre, qui représente une valeur de patrimoine de plus de 1,9 Mds€,
- L'OPCI Grand Public BNP Paribas Diversipierre, qui représente un actif net de plus de 1,6 Mds€.


Et sur le terrain, ça donne quoi ?

Au sein de l'équipe française de Fund Management - Fonds Grand Public, vous assumerez la responsabilité de la gestion opérationnelle d'un ou plusieurs fonds d'investissements (de type SCPI, OPCI, Société Civile), pour lesquels vous définirez la stratégie, proposerez les moyens de la réaliser et garantirez le respect des engagements contractuels et des contraintes réglementaires.

Les produits concernés peuvent être :
Des fonds déjà existants,
Des fonds nouvellement créés par l'équipe de Product Development avec le concours de l'équipe Fund Management.

Il est attendu que le/la Fund Manager dispose de convictions immobilières, d'une bonne compréhension des spécificités des SCPI et/ou des OPCI Grand Public, d'une bonne connaissance des dynamiques des marchés immobiliers mais également de notions en termes de finance, fiscalité, structuration, enjeux ESG, etc..

Le /la Fund Manager évoluera au sein d'une équipe et travaillera étroitement avec un ou plusieurs analystes financiers, qui l'épauleront dans ses tâches.

Une partie croissante des fonds sous gestion ayant une stratégie pan-européenne, les interactions avec les différentes équipes européennes de BNP Paribas REIM pourront être fréquentes.


Les missions comporteront, sans y être limitées :

Le pilotage de la performance et le suivi réglementaire :

• Définir, mettre en œuvre et le cas échéant adapter la stratégie du véhicule, dont le /la Fund Manager est responsable,
• Piloter le fonds en termes de performance, compte tenu de l'évolution de son environnement tant immobilier que financier (analyser les événements ou actions susceptibles de générer des variations de valeur des actifs, de la capacité distributive, etc.),
• Piloter les analyses stratégiques découlant des évolutions du marché (notamment analyses du patrimoine),
• Etablir les business plans des fonds et les actualiser chaque fois que nécessaire, notamment sur la base des business plans des actifs immobiliers et des évolutions de marché,
• Fournir à bonne date les éléments nécessaires à l'établissement de la valeur liquidative,
• S'assurer en « amont » du respect des ratios réglementaires.

Les financements :

• Définir et mettre en œuvre, en cohérence avec les objectifs du fonds, une stratégie de levier : organiser les consultations de financement, analyser les offres reçues, proposer une recommandation, négocier les contrats (possiblement avec l'appui de conseils juridiques ou notariaux externes),
• Garantir la bonne gestion de la dette : partie prenante des relations avec les établissements bancaires, fournir les données nécessaires aux reportings et covenants.

Le Sourcing/ les investissements et arbitrages :

• Contribuer à l'analyse du sourcing permettant d'orienter le choix des actifs appelés à constituer le portefeuille des fonds dont il/elle a la responsabilité - participer aux négociations d'acquisition, en particulier dans le cas des opérations complexes (achats de société, international, etc.),
• Contribuer à l'analyse des décisions de cessions d'actifs.

Le Business development :

• Venir en appui des équipes commerciales et Sales, en rendez-vous avec les investisseurs (ou distributeurs) pour l'exposé des performances du fonds et ses principaux axes stratégiques,
• Venir en support aux équipes de Product Development, dans la conception, le pitch et le lancement de nouveaux fonds d'investissement.

Les Reporting internes et externes :

• Garantir l'information interne conformément aux procédures de décision et validation propres à BNP Paribas REIM France,
• De façon générale, contribuer à l'ensemble des reportings afférents aux fonds dont il/elle a la responsabilité, qu'ils soient internes (ligne de métier européenne Investment Management, etc.) ou à destination externe (reportings réglementaires AIFM, MSCI, etc.)

La relation avec les actionnaires

• Animation des Conseils d'Administration, AG, en présence des représentants des actionnaires,
• Garantir la bonne exécution des décisions prises par les actionnaires.

Les missions c'est important, l'équipe et l'environnement de travail aussi !

Vous intégrerez le département Fund Management, une équipe à taille humaine avec un fort ADN entrepreneurial, au sein de l'entité BNP Paribas REIM France.


Apports de la mission :

Riche en polyvalence et technicité, le métier de Fund Manager vous permet de développer vos compétences financières et immobilières mais aussi d'être en relation avec des interlocuteurs très divers (contact avec des investisseurs, intervenants du marché immobilier ou du financement, ensemble des équipes internes dont notamment l'Asset Management et la Transaction, au niveau français ou pan-européen). Il fait de vous un contributeur ou une contributrice clé du succès des fonds gérés.

Compétences professionnelles et savoirs faire nécessaires au poste :
Maîtrise des contraintes de la gestion collective réglementée et des techniques de financement,
Excellente maîtrise des techniques d'analyse financière et connaissance des notions comptables intervenant dans la gestion des véhicules,
Capacité de dialogue et de négociation avec les établissements financiers,
Compréhension avancée de l'évolution de votre environnement financier et immobilier,
Capacité à convaincre autant en interne qu'en externe (les investisseurs ou tout acteur impliqué dans la vie du fonds) de la pertinence de vos propositions et décisions,
A l'aise tant à l'écrit qu'à l'oral en situations de présentation formelle ou de négociation.

Issu(e) d'une formation supérieure (Ecole de commerce, Ecole d'ingénieur, diplôme d'université) avec une spécialisation en finances et/ou immobilier, vous disposez déjà d'une expérience de 10 ans minimum sur un poste similaire ou en Audit/Transaction services avec idéalement une exposition au secteur de l'immobilier.

Votre niveau d'anglais est courant.

Vous disposez d'un bon niveau de connaissances fondamentales en immobilier, doublé d'une solide culture financière.

Enfin, vous êtes un utilisateur ou une utilisatrice aguerri(e) d'Excel et des outils de modélisation financière (Finasset ou Global Fund étant un « plus ») de façon générale.

Compétences comportementales :
Capacité d'analyse,
Capacité à fédérer,
Capacité d'organisation et de travail en équipe, notamment dans un environnement international,
Capacité d'initiative,
Rigueur et précision

Enfin, nous attachons une importance particulière au fait que nos collaborateurs agissent au quotidien avec responsabilité et éthique professionnelle. La diversité, l'équité et l'inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction. Entité : BNP Paribas Real Estate